1971〜1981年築, 専有面積38.00㎡〜58.00㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+8.0%
板橋区
55.6万円/㎡
前年比+6.9%
メゾン常盤台
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩14分
1976年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,885万円
60.1万円/㎡
1,202
2,324
3,445
4,567
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜3,445万円
48.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン常盤台
2,980万円（62.1万円/㎡）/ 7階 / 48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 62.1万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,680万円 | 43.2万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,800万円 | 37.5万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,000万円 | 41.7万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/11 | 3,450万円 | 53.7万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 3,850万円 | 45.2万円 | 2階 | 85.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/24 | 9,380万円 | 64.3万円 | 7階 | 145.96㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2021/05/16 | 2,488万円 | 44.6万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/29 | 2,990万円 | 35.1万円 | 4階 | 85.28㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | メゾン常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅14分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/20 | 常盤台ビューハイツ 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅8分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.23㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2021/11/09 | サンシュウ常盤台第1コーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 2,580万円 | 49.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/07 | コーポときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 2,099万円 | 47.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンコーポ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅6分 | 3,498万円 | 61.3万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/14 | タック中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 2,370万円 | 47.4万円 | 49.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | 常盤台グリーンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,690万円 | 57.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2023/02/24 | 日商岩井常盤台マンション 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅8分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.53㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、板橋区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は板橋区の平均と比較して11.7%割高です。
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