1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
板橋区
57.5万円/㎡
前年比+6.4%
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メゾン常盤台
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩14分
1976年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,266万円
58.5万円/㎡
2,438
2,990
3,542
4,093
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,542万円
53.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン常盤台
3,690万円（66.1万円/㎡）/ 1階 / 55.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,690万円 | 66.1万円 | 1階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,399万円 | 61.0万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 3,399万円 | 61.0万円 | 4階 | 55.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 62.1万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,680万円 | 43.2万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,800万円 | 37.5万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,000万円 | 41.7万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | メゾン常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅14分 | 3,690万円 | 66.1万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/19 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/14 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は板橋区の平均と比較して15%割高です。
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